Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage von Perl-Nennig mit hervorragender Anbindung nach Luxemburg.
Die Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, moderne Ausstattung und den guten Gesamtzustand.
Im Jahr 2011 wurde das Haus aufgestockt und im Zuge dessen umfassend renoviert.
Dabei wurden unter anderem die Elektrik, das Dach, die Fassade sowie sämtliche Fenster erneuert. Die durchdachte Modernisierung verleiht dem Haus ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und sorgt für hohen Wohnkomfort.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2016. In nahezu allen Wohnbereichen ist eine komfortable Fußbodenheizung installiert; lediglich im Dachgeschoss wurde darauf verzichtet. Hohe Decken und moderne Bäder unterstreichen den offenen, hellen Charakter des Hauses. Elektrische Rollläden sorgen zusätzlich für Komfort.
Dank der großzügigen und familienfreundlichen Raumaufteilung eignet sich das Haus perfekt für Familien mit Kindern, die ein modernes Zuhause in attraktiver Grenzlage suchen.
Energieausweis
| Baujahr |
1920 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
10.03.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Endenergiebedarf |
121,95 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2016 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Gäste WC, Waschküche, Garage, Terrasse
OG: Flur, 4 Zimmer, Badezimmer
DG: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer
Lage
Die Immobile befindet sich im Ortsteil Nennig der Gemeinde Perl im Saarland in einer ruhigen Seitenstraße unweit eines Spielplatzes. Nennig liegt direkt an der Mosel, im Dreiländereck von Deutschland, Frankreich und Luxemburg.
Sonstiges
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
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Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
