Objektbeschreibung
Diese stilvolle Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hanweiler im Saarland und liegt als letztes Haus in einer Sackgasse. Die verkehrsarme Umgebung bietet ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.
Das freistehende Einfamilienhaus mit Walmdach, heller Putzfassade und klassischen Fensterläden überzeugt durch seinen zeitlosen Charakter sowie eine gelungene Raumaufteilung. Helle, freundlich wirkende Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit sehr großem Garten. Hier finden Sie viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Die lange Zufahrt sowie die grüne Umgebung unterstreichen den ruhigen und privaten Charakter der Lage. Der Außenbereich eignet sich ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Naturliebhaber.
In den vergangenen Jahren wurden bereits Renovierungs- und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand befindet und eine solide Basis für weiteres Wohnen oder Modernisieren bietet.
Diese Immobilie eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern, die Wert auf viel Platz, Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr |
1930 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
23.09.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
349,99 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Baujahr: 1930
Dach: 2015
Heizung: Brennwert 2015
Fenster: 2015
Elektrik: ca. 1980
Lage
Rilchingen-Hanweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Kleinblittersdorf im Saarland und zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur aus. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie an die französische Grenze, die in wenigen Minuten erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in Hanweiler sowie in den umliegenden Ortschaften und sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht eine flexible Mobilität in der Region. Ein Saarbahn-Stadion befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem erreichbar.
Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Radwege entlang der Saar sowie nahegelegene Grünflächen und Sportangebote tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Besonders hervorzuheben ist die Saarlandtherme, die sich ebenfalls ganz in der Nähe des Hauses befindet und mit ihrem umfangreichen Wellness- und Erholungsangebot zur Attraktivität des Standorts beiträgt. Insgesamt macht dies Rilchingen-Hanweiler zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien und Berufspendler
Sonstiges
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
