Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 bietet auf einem attraktiv angelegten Grundstück in Bildstock vielseitiges Entwicklungspotenzial für Handwerker und Visionäre.
Die Raumaufteilung ist mit zwei Schlafzimmern ideal auf die Bedürfnisse einer kleinen Familie oder eines Paares zugeschnitten.
Während die Immobilie im Innenbereich eine vollständige technische und energetische Modernisierung erfordert, präsentiert sich der Außenbereich bereits in einem exzellenten, neu angelegten Zustand.
Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail komplett neu angelegt und besticht durch eine moderne, hochwertige Optik, die sofort zum Verweilen einlädt. Passend dazu wurde auch das Gartenhaus von Grund auf erneuert und präsentiert sich als stilvoller Rückzugsort, der sich ideal für unvergessliche Gartenpartys oder gesellige Abende mit Freunden eignet. Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus mit historischer Substanz und enormem Wertsteigerungspotenzial, sondern auch eine bereits vollendete Garten-Oase, die in dieser Form kein zweites Mal zu finden ist.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr |
1903 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
23.10.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
469,7 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Baujahr: 1903
Heizung: Gas Zentralheizung 1993
Fenster: 2000
Dach: 2010, teilweise gedämmt
Lage
Friedrichsthaler Ortsteil Bildstock. Diese Region im Herzen des Saarlandes zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Saarbrücken aus, die in nur etwa 15 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Besonders hervorzuheben ist die optimale Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Anschlüsse an die Autobahnen A8 und A623 sowie die Bundesstraße B41 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell und unkompliziert erreichbar.
Pendler profitieren zudem vom örtlichen Bahnhaltepunkt Bildstock, der regelmäßige Verbindungen im Halbstundentakt in Richtung Saarbrücken und St. Wendel bietet. Vor Ort finden Bewohner eine sehr gute Nahversorgung vor, da Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken bequem im direkten Umkreis erreichbar sind. Auch für Familien ist die Lage attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung angesiedelt sind. Neben der urbanen Anbindung überzeugt Bildstock durch seinen hohen Freizeitwert und die naturnahe Umgebung.
Das Naherholungsgebiet rund um den Saufangweiher sowie die angrenzenden Wälder, wie der Helenenwald, laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Historisch geprägt durch die Bergbautradition, bietet der Ortsteil mit Sehenswürdigkeiten wie dem Rechtsschutzsaal zudem ein charmantes kulturelles Umfeld. Diese Kombination aus exzellenter logistischer Vernetzung, einer soliden Infrastruktur und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten macht die Lage in Bildstock zu einem idealen Wohnort für Paare, Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Sonstiges
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
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