Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage und großzügiger Terrasse befindet sich in zentraler Lage von Heusweiler. Die Immobilie wurde im Jahr 1950 auf einem ca. 298 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m², verteilt auf zwei Etagen. Ein Garten ist nicht vorhanden, dafür überzeugt das Haus mit einer großzügigen Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Raumaufteilung. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2014 erneuert wurde. Ebenfalls im Jahr 2014 wurden die Wasserleitungen sowie das Duschbad modernisiert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine solide Wärmedämmung.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein freistehendes Haus in zentraler Lage mit guter Raumaufteilung und solider Bausubstanz suchen.
Energieausweis
| Baujahr |
1950 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
15.06.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
602,3 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Aufteilung:
Untergeschoss (KG):
3 Kellerräume – vielfältig nutzbar
Separater Waschraum/Waschküche
Erdgeschoss (EG):
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer (modernisiert)
Obergeschoss (OG):
Schlaf- und Kinderzimmer
Abstellraum
Trockenraum
Außenbereich:
Einzelgarage
Stellplatz direkt am Haus
Lage
Die Lage ist äußerst attraktiv sowie familienfreundlich und verfügt über eine gute Anbindung. Die Nähe zu Saarbrücken sorgt für ideale Pendelmöglichkeiten, während die Gemeinde selbst eine stabile Infrastruktur und vielfältige Angebote bietet.
Sonstiges
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
