Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn-Geschäftshaus in Weiskirchen- Thailen, das Wohnkomfort und gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten ideal vereint. Das Objekt umfasst zwei großzügige Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die zuletzt als Metzgerei betrieben wurde. Durch die bestehende Raumaufteilung und Infrastruktur eignet sich die Gewerbefläche sowohl zur Wiederaufnahme eines Lebensmittelhandwerks als auch zur Nutzung für andere Branchen.
Ein besonderes Highlight ist der große, vielseitig nutzbare Innenhof, der über ein Kühlhaus sowie eine angeschlossene Produktionshalle verfügt.
Für Mitarbeiter, Kunden oder Bewohner stehen zahlreiche Parkplätze direkt am Objekt zur Verfügung, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Das Wohn-Geschäftshaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger oder auch für Mehrgenerationenwohnen.
Energieausweis
| Baujahr |
1966 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
30.10.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
456,8 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Aufteilung:
KG: Lager, Heizungsraum, Werkstatt
EG: Küche, Wohnzimmer, Verkaufsraum, Kühlraum
OG: Küche, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Badezimmer
DG: Dachspeicher
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
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