Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes 1-2 Familienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Eschringen.
Die Immobilie besticht durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit – ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus, da die einzelnen Etagen durch ein Treppenhaus räumlich voneinander getrennt sind.
Das Grundstück verfügt über einen schönen, großen Garten, der besonders für Familien mit Kindern geeignet ist. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit Markise, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist und zum Verweilen im Freien einlädt. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet mit mehreren Kellerräumen viel Stauraum und praktische Nutzfläche.
Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven, ruhigen Umgebung von Eschringen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Baujahr |
1960 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
24.09.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
272,7 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Das Gebäude wurde innerhalb der letzten 20 Jahre renoviert und instand gehalten. Im Jahr 2020 wurde der Sicherungskasten modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits ca. 1998 vollständig erneuert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die vorhandenen Kunststofffenster mit Zweifachverglasung wurden 1999 eingebaut. Auch die Dachflächenfenster wurden im Jahr 2002 ausgetauscht und sorgen für helle, freundliche Räume im Dachgeschoss.
Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Öl-Heizung, die im Jahr 1991 installiert wurde. Der Brenner der Anlage wurde im Jahr 2018 erneuert.
Insgesamt zeigt sich das Haus in einem soliden und gepflegten Zustand.
Aufteilung:
Keller: Wasch- und Trockenraum, drei kleine Kellerräume sowie zwei große Kellerräume
Erdgeschoss: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, Esszimmer und Wohnzimmer
Dachgeschoss: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche sowie Ess- und Wohnzimmer
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
