Sanierungsbedürftige Dachgeschosswohnung mit Gartenmitbenutzung in Püttlingen

Datenblatt

Objektnummer	2561BO
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	66346
Ort	Püttlingen
Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kaufpreis	59.000 €
Provision	3,57% inkl. MwSt
Währung	€

Objektbeschreibung Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 1961 erbauten Wohnhauses, welches 1998 in Teileigentum aufgeteilt wurde. Die Wohnung umfasst ca. 65 m² bestehend aus einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-, Ess-, sowie Küchenbereich und einem Bad . Ein potenzieller Umbau ermöglicht es, zwei Schlafzimmer zu schaffen.
Der Garten steht gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Fenster wurden ca. 1979 eingebaut. Die Heizungsanlage wurde 1989 erneuert. Die Zähler der Wohnungen sind aufgrund einer gemeinsamen Nutzung derzeit nicht getrennt. Diese müssen nach Erwerb getrennt werden. Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum im Kellergeschoss; derzeit besteht keine aktive Hausverwaltung. Auf Anfrage erhalten Sie weitere Unterlagen, etwa Grundriss, Energieausweis. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Energieausweis

Baujahr	1961
Zustand	Sanierungsbedürftig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	13.08.2035
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	275,72 kWh/(m²a)

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Ausstattung

Lage Das Gebäude befindet sich in ruhiger jedoch zentraler Lage in Püttlingen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die direkte Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Finanzierung
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