Objektbeschreibung
Das freistehende 2-Familienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Wadgassen. Es ist in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch eine sehr flexible Nutzbarkeit aus, da großzügiges Wohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich ist. Dabei kann das ehemalige Büro (bereits in Wohnraum umgebaut) im EG genauso genutzt werden, wie das ausbaubare Dachgeschoss (bereits vorinstalliert).
Zum Haus gehören außerdem ein gut nutzbarer Garten und eine Doppelgarage.
Energieausweis
| Baujahr |
1999 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
28.09.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Endenergiebedarf |
117,81 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
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Ausstattung
Aufteilung:
UG: Flur/Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Lagerkeller, Heizungskeller, Doppelgarage
EG: Flur/Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse/Garten, Kaminzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer
DG: Ausbaureserve (bereits mit Vorinstallationen)
Sonstiges
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Finanzierung
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