Objektbeschreibung
Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Diese gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,11 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 mit insgesamt 33 Wohneinheiten. Die zentrale Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten.
Die Raumaufteilung ist funktional sowie zeitlos und bietet genügend Raum für Singles oder Paare.
Die Wohnung ist derzeit zu einer Jährlichen Kaltmiete von 4.320,00 € vermietet.
Monatliches Hausgeld: 232,00 € (davon 77,02 € nicht umlagefähige Kosten)
( ! Optional kann eine weitere Wohnung im Haus erworben werden)
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr |
1994 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
23.11.2027 |
| Warmwasser enthalten |
Ja |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Endenergiebedarf |
109 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1994 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die Wohnung in Sulzbach besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Marktplatz mit einer guten Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Saarbrücken eröffnet zudem vielfältige Vorteile.
Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Institutionen sind im nahen Umkreis zu erreichen.
Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie mit dem Auto die Innenstadt von Saarbrücken, die Hauptstadt des Saarlandes, in nur etwa 15 Minuten. Die zentrale Lage in der Metropolregion Saar-Lor-Lux ermöglicht Ihnen auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris oder Frankfurt. Der Hauptbahnhof von Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen in Saarbrücken und Luxemburg und die ausgezeichnete Autobahnanbindung sorgen für eine optimale Infrastruktur.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
