Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Dudweiler bietet Handwerkern und Investoren eine seltene Chance. Dank der Lage im Erdgeschoss eignet sich das Objekt ideal, um im Zuge der fälligen Renovierung ein barrierefreies Wohnkonzept zu realisieren. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und einen kleinen Balkon. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls enthalten.
Durch den anstehenden Modernisierungsbedarf können Sie die Ausstattung vollkommen individuell bestimmen und zukunftssicher gestalten. Dies macht die Immobilie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch als wertstabile Altersvorsorge oder attraktives Vermietungsobjekt besonders interessant.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr |
1973 |
| Zustand |
Sanierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
133 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
14.12.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Hausgeld: 225,36€
Rücklagen: 95,64€
Gesamt: 321,00€
Lage
Dudweiler, ein sehr gut vernetzter Stadtteil der Hauptstadt Saarbrücken. Die gereifte
Infrastruktur mit vielen Vereinen, Sehenswürdigkeiten und Institutionen wie die Universität des
Saarlandes machen Dudweiler zu einem vielversprechenden und zukunftsträchtigen Ortsteil
von Saarland.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in ca. 400 Metern, auch zu Fuß, erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind Sie mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten in der Innenstadt von Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes. Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris, oder Frankfurt. Der Saarbrücker Hauptbahnhof sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg sowie die hervorragende Autobahnanbindung sorgen für die nötige Infrastruktur.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
