Objektbeschreibung
Dieses kleine Wohnglück in sonniger Lage könnte schon bald Ihres sein.
Inmitten einer angenehmen und ruhigen Nachbarschaft erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1956 und über die Jahre hinweg sorgsam gepflegt.
Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 168,29 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet Ihnen die Immobilie Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Der liebevoll angelegte Garten, die ruhige Lage sowie der attraktive Fernblick verleihen dem Haus ein besonderes Wohngefühl mit Charakter.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr |
1956 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
08.07.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
G |
| Endenergiebedarf |
238,11 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1996 |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- 1956 Baujahr & Dach
- 2002 Fenster
- 2006 Gas-Zentralheizung
- ca. 2013 Bad
- ca. 2020 Fassade / Rauputz
- 2020 Teilweise Elektrik
Lage
Sulzbach, die ruhige und gereifte Umgebung ist bei den Bewohnern beliebt und bietet aufgrund der Nähe zu Saarbrücken zahlreiche Vorteile.
Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Institutionen sind im nahen Umkreis zu erreichen.
Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie mit dem Auto die Innenstadt von Saarbrücken, die Hauptstadt des Saarlandes, in nur etwa 15 Minuten. Die zentrale Lage in der Metropolregion Saar-Lor-Lux ermöglicht Ihnen auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris oder Frankfurt. Der Hauptbahnhof von Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen in Saarbrücken und Luxemburg und die ausgezeichnete Autobahnanbindung sorgen für eine optimale Infrastruktur.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
