Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein älteres Wohnhaus aus dem Jahr 1895 in Spiesen mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem Garten. Das Haus ist sanierungsbedürftig und benötigt umfassende Renovierungsarbeiten, um wieder modernen Wohnkomfort zu bieten.
Das Gebäude bietet mit seinem Grundriss und dem Grundstück gute Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Aufgrund des Alters sind Maßnahmen an der Bausubstanz und der Haustechnik erforderlich. Der Garten rundet das Angebot ab und bietet Raum für Entspannung und Gestaltung.
Die ruhige und familienfreundliche Lage in Spiesen sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Dieses Objekt eignet sich besonders für Käufer, die ein Sanierungsprojekt mit Potenzial suchen und bereit sind, mit handwerklichem Engagement eine charmante Immobilie zu neuem Leben zu erwecken.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr |
1895 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
12.09.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
414,72 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Spiesen ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde im Saarland, die durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Neunkirchen und Saarbrücken besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Entfernung vorhanden und gut erreichbar.
Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Autobahnen sowie öffentliche Verkehrsmittel gut gewährleistet, was Pendlern den Weg in die umliegenden Wirtschaftszentren erleichtert.
Spiesen verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und ist daher ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
