Objektbeschreibung
Inmitten einer angenehmen Nachbarschaft und in ruhiger Lage empfängt Sie diese großzügige Obergeschosswohnung in Fertigbauweise – komfortabel ebenerdig zugänglich und eingebettet in ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1983, das später in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt wurde.
Mit Ihrer persönlichen Handschrift verwandeln Sie diese Immobilie in ein behagliches Zuhause, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Auf ca. 182,15 m² Wohnfläche eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Das charmante Grundstück bietet Raum für Ihre individuellen Gartenträume: Ob blühendes Blumenbeet, duftende Kräuterecke oder ein entspanntes Frühstück unter freiem Himmel – hier wird Lebensqualität spürbar gelebt. Eine dazugehörige Garage und ein großer Wintergarten ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr |
1983 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
27.08.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Endenergiebedarf |
152,05 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2000 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Großrosseln ist eine charmante Gemeinde im Westen des Regionalverbands Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich gelegen. Eingebettet in die waldreiche Landschaft des Warndts, bietet Großrosseln eine naturnahe Wohnlage mit historischem Flair und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Großrosseln und den angrenzenden Ortsteilen vorhanden. Für weiterführende Angebote stehen die Städte Völklingen und Saarbrücken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch größere Einkaufszentren und Fachmärkte befinden sich in der Umgebung.
Die Innenstadt der Landeshauptstadt Saarbrücken ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Nähe zur französischen Grenze sowie die zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Saar-Lor-Lux ermöglichen kurze Wege nach Luxemburg, Metz, Paris oder Frankfurt. Der Hauptbahnhof Saarbrücken, die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg sowie die gute Autobahnanbindung über die A620 und A6 sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
