Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1956 auf einem etwa 535 m² großen Grundstück in einer begehrten Lage von Merzig erbaut. Im Jahre 1998 wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 88m², die sich hervorragend für die Bedürfnisse einer Familie mit Kindern eignet. Das Dach wurde ca. 2012 neu eingedeckt und gedämmt. Im Jahre 2023 wurde das Bad im Obergeschoss erneuert. Außerdem wurde ein Teil der doppelverglasten Alu-Fenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Der ansprechend gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Zudem gehört zur Immobilie eine Garage.
Energieausweis
| Baujahr |
1956 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
14.07.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
618,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1998 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
Aufteilung:
KG: 2x Lager, Waschküche, Zugang zum Garten
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, GWC
OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Dusche, Kinderzimmer
Erneuerungen/Renovierungen:
- 1998 Heizung
- 2012 Dach Eindeckung und Dämmung
- teilweise 2023 Kunststofffenster
- 2023 Badezimmer
Sonstiges
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Finanzierung
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