Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein schönes 2-Familienhaus in Dudweiler, das mit seinem großzügigen Grundriss und dem sehr schönen, gepflegten Garten überzeugt.
Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten, die viel Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Obwohl das Haus noch renovierungsbedürftig ist, eröffnet dies die Chance, das Potenzial dieses Objekts voll auszuschöpfen und es ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der schöne Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen und Familienleben ein. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer schnellen Anbindung an die Autobahn. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Raum und Grünflächen legen, oder als renditestarke Kapitalanlage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr |
1909 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
10.06.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
391,7 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Dudweiler, ein sehr gut vernetzter Stadtteil der Hauptstadt Saarbrücken. Die gereifte
Infrastruktur mit vielen Vereinen, Sehenswürdigkeiten und Institutionen wie die Universität des
Saarlandes machen Dudweiler zu einem vielversprechenden und zukunftsträchtigen Ortsteil
von Saarland.
Ärzte, Apotheken, Banken, Caritas-Klinikum, Gastronomie, ein Freibad, Kindergärten, Schulen, der
Campus der Universität des Saarlandes sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in ca. 400 Metern, auch zu Fuß, erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind Sie mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten in der Innenstadt von Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes. Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris, oder Frankfurt. Der Saarbrücker Hauptbahnhof sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg sowie die hervorragende Autobahnanbindung sorgen für die nötige Infrastruktur.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
