Objektbeschreibung
Die helle und freundliche Eigentumswohnung in Sulzbach bietet auf etwa 70 m² Wohnfläche ein angenehmes und modernes Wohnambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre in allen Räumen.
Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, der die Räume optimal nutzbar macht.
Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken garantiert.
Die ruhige Lage in Dudweiler überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Insgesamt bietet sie ein attraktives Zuhause in einem beliebten Stadtteil, das durch Helligkeit, Komfort und praktische Extras besticht.
Energieausweis
| Baujahr |
1994 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
06.11.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Endenergiebedarf |
108 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Baujahr: 1994
Heizung: 2024
Lage
Sulzbach, die ruhige und gereifte Umgebung ist bei den Bewohnern beliebt und bietet aufgrund der Nähe zu Saarbrücken zahlreiche Vorteile.
Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Institutionen sind im nahen Umkreis zu erreichen.
Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie mit dem Auto die Innenstadt von Saarbrücken, die Hauptstadt des Saarlandes, in nur etwa 15 Minuten. Die zentrale Lage in der Metropolregion Saar-Lor-Lux ermöglicht Ihnen auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris oder Frankfurt. Der Hauptbahnhof von Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen in Saarbrücken und Luxemburg und die ausgezeichnete Autobahnanbindung sorgen für eine optimale Infrastruktur.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
