Objektbeschreibung
Dieses freistehende Haus, welches 1918 erbaut wurde bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnideen ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Das Objekt befindet sich aktuell im Rohzustand und wartet darauf, durch Ihre kreativen Gestaltungsideen vollendet zu werden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet es ideale Voraussetzungen für individuelle Raumkonzepte. Wasser-, Heizung- und Stromleitungen wurden 2024/2025 erneuert. Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Bäder und die Küche sind noch zu erneuern – perfekte Bedingungen für alle, die ihr Zuhause von Grund auf nach eigenen Wünschen gestalten möchten.
Das dazugehörige Grundstück bietet zusätzlich viele Möglichkeiten für eine persönliche Gestaltung – ob Gartenanlage, Terrasse oder Außenbereich ganz nach Ihrem Geschmack.
Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr |
1918 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
22.07.2031 |
| Warmwasser enthalten |
Ja |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
363,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2003 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
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Ausstattung
Erdgeschoss:
Mit einer Wohnfläche von 95,76 m² bietet das Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, einen weitläufigen Empfangsbereich mit Badezimmer und Gäste-WC, ein helles Arbeitszimmer sowie eine praktische Küche. Vom Treppenhaus gelangen Sie direkt in den Garten, der zum Entspannen einlädt.
Obergeschoss:
Auf einer Wohnfläche von 79,36 m² erwarten Sie drei geräumige Zimmer, eine ehemalige Küche sowie ein Badezimmer. Eine großzügige Terrasse mit Ost-Ausrichtung lädt zum Frühstücken in der Morgensonne ein.
Untergeschoss:
Mit einer Nutzfläche von 67,81 m² bietet das Untergeschoss fünf vielseitig nutzbare Räume sowie eine zusätzliche Garage, die direkt ins Haus integriert ist.
Lage
Quierschied ist ein malerisch gelegener Ort im Saarland, umgeben von idyllischen Naturlandschaften und mit guter Anbindung zu den nahe gelegenen Städten Saarbrücken, Saarlouis oder Homburg.
Dieser ruhige und erholsame Ort bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und im Freibad schwimmen, sind in der unmittelbaren Umgebung verfügbar und machen Quierschied zu einem angenehmen Wohnort.
Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befindet sich im Umkreis von nur einem Kilometer.
Die Innenstadt von Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes, erreichen Sie in ca. 15 Autofahrtminuten.
Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet Ihnen zudem kurze Wege nach Luxemburg, Paris oder Frankfurt. Der Saarbrücker Hauptbahnhof sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg sowie die hervorragende Autobahnanbindung sorgen für die nötige Infrastruktur.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
