Property description
Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Beckingen-Honzrath
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Beckingen-Honzrath.
Das Objekt befindet sich seit 2023 in einem bestehenden Mietverhältnis und eignet sich daher ebenfalls als Kapitalanlage.
Das Haus überzeugt durch einen schönen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet, sowie eine Garage neben dem Haus.
In den vergangenen Jahren wurden Modernisierungen durchgeführt, sodass sich das Objekt in einem guten Zustand präsentiert. Dazu zählen unter anderem:
-Einbau der Gas-Zentralheizung (Viessmann)
-Überarbeitung der Elektrik im Jahr 2008
-Doppelverglaste Aluminiumfenster
Bereits vor mehreren Jahren hat sich die Immobilie gesetzt, wodurch ein Gefälle im Baukörper entstanden ist.
Diese Gegebenheit wurde durch einen Ingenieurbüro geprüft und beurteilt, sodass eine fachlich fundierte Einschätzung der Setzungen vorliegt.
Energy certificate
| Year of construction |
1950 |
| Energy certificate |
Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until |
29.11.2035 |
| Energy efficiency class |
H |
| Final energy demand |
367 kWh/(m²a) |
| Main energy source |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
KG: Waschküche, 3x Kellerraum
EG: Wohnzimmer, Esszimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro
OG: 2x Kinderzimmer, 2x Schlafzimmer, Ankleideraum
DG: nicht ausgebaut
Miscellaneous
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
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