Objektbeschreibung
Großzügiges Mehrgenerationenhaus in guter Lage von Quierschied.
In einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Haus, das im Jahr 1933 in solider Bauweise errichtet und 1965 erweitert wurde. Die großzügigen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten eine Wohnfläche von ca. 190,29 m² sowie zusätzliche 44,87 m² Nutzfläche.
Mit Modernisierungsmaßnahmen kann hier ein einzigartiges Zuhause voller Charakter und Wohlfühlambiente entstehen.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr |
1933 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
12.05.2035 |
| Warmwasser enthalten |
Ja |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
186,34 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2004 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
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Ausstattung
Das Erdgeschoss
umfasst zwei gemütliche Zimmer, eine kompakte Garage sowie zwei praktische Kellerräume. Insgesamt bietet diese Etage eine Wohn- und Nutzfläche von 80,51 m².
Im Obergeschoss
befinden sich zwei stilvolle Bäder, zwei komfortable Schlafzimmer sowie eine gut ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird die Etage durch zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, womit sich die gesamte Wohnfläche hier auf 106,81 m² beläuft.
Das Dachgeschoss
bietet vier zusätzliche Räume, die flexibel genutzt werden können, und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 47,84 m².
- 1933 Baujahr
- ca. 1975 Bäder
- ca. 1990 Dach und ca. 2015 Flachdach vom Anbau
- 2003 Fenster und Haustür
- 2004 Fernwärme
- 2011 Fassade mit Isolierung
Lage
Quierschied ist ein malerisch gelegener Ort im Saarland, umgeben von idyllischen Naturlandschaften.
Dieser ruhige und erholsame Ort bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und im Freibad schwimmen, sind in der unmittelbaren Umgebung verfügbar und machen Quierschied zu einem angenehmen Wohnort.
Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befindet sich im Umkreis von nur einem Kilometer.
Die Innenstadt von Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes, erreichen Sie in ca. 15 Autofahrtminuten.
Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet Ihnen zudem kurze Wege nach Luxemburg, Paris oder Frankfurt. Der Saarbrücker Hauptbahnhof sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg sowie die hervorragende Autobahnanbindung sorgen für die nötige Infrastruktur.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
