Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 in der idyllischen Ortslage von Stennweiler. Die Immobilie überzeugt durch ihre ansprechende Außenansicht und die ruhige, familienfreundliche Lage.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es eine solide Bausubstanz und viel Potenzial für kreative Gestaltung. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten macht es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Spielmöglichkeiten oder die Realisierung individueller Gartenideen. Eine gemütliche Terrasse lädt in den wärmeren Monaten zum Verweilen im Freien ein.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr |
1960 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
21.05.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
298,7 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
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Ausstattung
- Baujahr 1960
- Dach des Hauses 1960 teilweise erneuert 2023
- ca. 2012 Ölheizung
- Stromleitungen, Wasserleitungen 1960
- Fenster teilweise 2024 und 1980
Lage
Schiffweiler liegt im Saarland und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Neunkirchen und Saarbrücken. Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Zudem gibt es in der Nähe zahlreiche Grünflächen und Wanderwege, die zur Erholung einladen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 und den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie die NKD-Filiale, der Netto, die Metzgerei Gebr. Maaß und mehrere Gastronomien.
Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris, oder Frankfurt. Der Saarbrücker Hauptbahnhof zugleich die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg sowie die gute Autobahnanbindung sorgen für die nötige Infrastruktur.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
