Property description
Hier finden Sie ein Refugium, das Sie mit der Natur verbindet und Ihrer Kreativität freien Lauf lässt.
In idyllischer Alleinlage präsentiert sich das 1953 in Massivbauweise
errichtete und später um ein Ferienhaus für Freunde und Familie erweiterte Einfamilienhaus, welche durch einen atmosphärischen Wintergarten verbunden sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 268 m² und einer Nutzfläche von ca. 79,36 m² inkl. Garage können Sie hier Ihren Traum vom Landhaus verwirklichen.
Mit einem Grundstück von 7.718 m² kommen auch Naturliebhaber nicht zu kurz, ob Tierhaltung oder einfach mit der Familie ein gemeinsames Hobby pflegen, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Abgerundet wird das Angebot durch gepflegte Einbauküchen im Landhausstil, einer großen Garage, ein großes Carport und genügend weitere Stellplätze für die ganze Familie.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energy certificate
| Year of construction |
1954 |
| Condition |
Well maintained |
| Energy certificate |
Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until |
23.10.2026 |
| Hot water included |
Yes |
| Energy efficiency class |
H |
| Final energy demand |
280 kWh/(m²a) |
| Year of construction according to energy certificate |
2010 |
| Main energy source |
Liquefied Petroleum Gas |
| Final energy demand (electricity) |
280 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
- Baujahr 1953 mit gehobener Austattung
- 1985 umfangreiche Renovierungen und Sanierungen
- 1991 Gas-Heizung Nebenhaus
- 2001 Innenausbau Nebenhaus
- 2006 Dach Haupthaus
- 2007 Bau Wintergarten
- 2010 Gas-Heizung Haupthaus
- 2011 Einbauküche (von Schüller)
- 2014 Carport
- 2018 Kamin
- 2019 Atelier im Nebenhaus
- 2020 Bauerngarten und Stall
Haupthaus: ca. 140 m²
Unterteilt in 6 Zimmern, offener Küche, Badezimmer und Gäste-WC.
Ferienhaus: ca. 128 m²
Mit Sommerküche im Erdgeschoss und Garage, Gäste-WC sowie im Obergeschoss ein ca. 64 m² großes Atelier mit Bad und Küche.
Wintergarten: ca. 48 m²
Location
Wittersheim, ein Ortsteil von Mandelbachtal, zeichnet sich durch seine idyllische und erholsame Lage aus.
Ärzte, Banken, Schulen, Gastronomie befinden sich im Ort bzw. in Mandelbachtal und den umliegenden Nachbarorten.
Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Golfclub, Yacht-Club, Flughafen Saarbrücken und weitere Institutionen sind in Mandelbachtal bzw. in der näheren Umgebung vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in ca. 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Innenstadt der Landeshauptstadt Saarbrücken ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris oder Frankfurt. Der Hauptbahnhof Saarbrücken, die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg sowie die hervorragende Autobahnanbindung sorgen für die nötige Infrastruktur.
Miscellaneous
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de
