Freistehendes Ein- Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Bestlage von Saarwellingen

datasheet
external property no.1862LS
StatusActive
Supervisor39
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode66793
CitySaarwellingen
CountryGermany
Living area209 sqm
Usable area120 sqm
Plot812 sqm
Number of rooms7
Number of bedrooms5
Number of bathrooms4
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
Type of parking spaceGarage, Outdoor parking space
Purchase price389.000 €
Commission3,57% inkl. MwSt.
Currency
Property description Das 1974 errichtete Hausanwesen befindet sich in begehrter Lage von Saarwellingen, verfügt über insgesamt ca. 209m² Wohnfläche und steht auf einem 812m² großen Grundstück mit Blick ins Grüne. Der schön angelegte Vorgarten, die nach Süden ausgerichtete Terrasse, eine Garage sowie mehrere Stellplätze werden Sie und Ihre Gäste in Zukunft willkommen heißen.
Über die Hauseingangstür gelangen Sie in das großzügig gestaltete, helle Treppenhaus, welches die beiden Stockwerke und somit auch die beiden Wohnungen voneinander trennt.
Im Erdgeschoss betreten Sie die große, offene Diele, welche Sie in den geräumigen Wohn-/Esszimmerbereich führt. Hier erwartet Sie ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Die großzügig gestaltete Küche bietet einen tollen Ausblick über Ihr Grundstück und die angrenzende Terrasse.
Durch die zahlreichen Fensterelemente wird der Wohnbereich lichtdurchflutet und bietet ebenfalls Zugang zu einer weiteren Terrasse im Außenbereich.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein Gäste WC.
Auch im Obergeschoss erwartet Sie eine offen gestaltete Diele, die ausreichend Platz bietet. Linker Hand finden Sie eine große Küche sowie ein Büro vor.
Der stilvolle Wohn-/Essbereich im Obergeschoss bietet Zugang zum Highlight des Hauses, dem ca. 18m² großen, überdachten Balkon mit schönem Ausblick. Darüber hinaus verfügt das Obergeschoss über ein Badezimmer, ein Gäste WC und ein Schlafzimmer, welches zur Gartenseite gelegen ist.
Diese Immobilie kann ideal als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder auch als Eigenheim mit Mietwohnung genutzt werden.
Energy certificate
Year of construction1974
ConditionWell maintained
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until03.08.2032
Energy efficiency classG
Final energy demand250,3 kWh/(m²a)
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Aufteilung:
KG: 3x Kellerraum, Heizungskeller, Werkstatt, Badezimmer
EG: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste WC
OG: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste WC, großer Balkon
Location
Miscellaneous
Your contact person
  • Laureen Scholz
Mrs. Laureen Scholz
Email: laureen.scholz@vvbimmo.de
Phone +49(6831) 9138543
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