Property description
Dieses komplett vermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und historischem Charm könnte schon bald Ihnen gehören.
Das im Jahr 1914 als Reiheneckhaus in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seine durchdachte und übersichtliche Raumaufteilung. Auf ca. 240,60 m² Wohn- und Nutzfläche finden Sie genügend Freiraum zur individuellen Gestaltung. Zusätzlich sorgen zwei Stellplätze für Parkmöglichkeiten und runden dieses Angebot ab.
Die Wohnungen sind an solvente Mieter vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 14.280,- EUR und kann bei Bedarf angepasst werden.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energy certificate
Year of construction |
1914 |
Condition |
Well maintained |
Energy certificate |
Requirement-oriented certificate |
Energy certificate valid until |
21.01.2035 |
Hot water included |
Yes |
Energy efficiency class |
G |
Final energy demand |
247,59 kWh/(m²a) |
Year of construction according to energy certificate |
2000 |
Main energy source |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
1924 Baujahr
1996 Fenster
1996 Dach
1996 Elektrik
1999 Gas-Zentralheizung
1996 bis 1999 Renovierungen der Wohnungen
Das Dreifamilienhaus unterteilt sich in
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad mit ca. 65,42 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad und kleinem Balkon mit ca. 65,42 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 2-Zimmer-Küche-Bad mit ca. 47,65 m² Wohnfläche
Kellergeschoss: 4 Räume mit ca. 62,11 m² Nutzfläche
Location
Spiesen-Elversberg, eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, umgeben von den waldreichen Gebieten des Saarkohlenwaldes. Die gepflegte Umgebung, gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Städten wie Neunkirchen und Saarbrücken bietet zahlreiche Vorteile für die Bewohner.
Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Institutionen sind im nahen Umkreis zu erreichen.
Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie mit dem Auto die Innenstadt von Saarbrücken, die Hauptstadt des Saarlandes, in nur etwa 15 Minuten. Die zentrale Lage in der Metropolregion Saar-Lor-Lux ermöglicht Ihnen auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris oder Frankfurt. Der Hauptbahnhof von Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen in Saarbrücken und Luxemburg und die ausgezeichnete Autobahnanbindung sorgen für eine optimale Infrastruktur.
Miscellaneous
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Finanzierung
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