Vermietetes Mehrfamilienhaus mit historischem Charme

datasheet
external property no. 2189AS
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Corner of row
Postcode 66583
City Spiesen-Elversberg
Country Germany
Living area 178 sqm
Usable area 62 sqm
Plot 175 sqm
Number of rooms 8
Number of bedrooms 5
Number of bathrooms 3
Combustion Gas
Heating type Central heating system
Number of floors 3
Purchase price 215.000 €
Commission 3,57 % inkl. MwSt
Currency
Property description Dieses komplett vermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und historischem Charm könnte schon bald Ihnen gehören.

Das im Jahr 1914 als Reiheneckhaus in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seine durchdachte und übersichtliche Raumaufteilung. Auf ca. 240,60 m² Wohn- und Nutzfläche finden Sie genügend Freiraum zur individuellen Gestaltung. Zusätzlich sorgen zwei Stellplätze für Parkmöglichkeiten und runden dieses Angebot ab.

Die Wohnungen sind an solvente Mieter vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 14.280,- EUR und kann bei Bedarf angepasst werden.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energy certificate
Year of construction 1914
Condition Well maintained
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until 21.01.2035
Hot water included Yes
Energy efficiency class G
Final energy demand 247,59 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate 2000
Main energy source Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features 1924 Baujahr
1996 Fenster
1996 Dach
1996 Elektrik
1999 Gas-Zentralheizung
1996 bis 1999 Renovierungen der Wohnungen

Das Dreifamilienhaus unterteilt sich in
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad mit ca. 65,42 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad und kleinem Balkon mit ca. 65,42 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 2-Zimmer-Küche-Bad mit ca. 47,65 m² Wohnfläche
Kellergeschoss: 4 Räume mit ca. 62,11 m² Nutzfläche
Location Spiesen-Elversberg, eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, umgeben von den waldreichen Gebieten des Saarkohlenwaldes. Die gepflegte Umgebung, gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Städten wie Neunkirchen und Saarbrücken bietet zahlreiche Vorteile für die Bewohner.

Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Institutionen sind im nahen Umkreis zu erreichen.

Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie mit dem Auto die Innenstadt von Saarbrücken, die Hauptstadt des Saarlandes, in nur etwa 15 Minuten. Die zentrale Lage in der Metropolregion Saar-Lor-Lux ermöglicht Ihnen auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris oder Frankfurt. Der Hauptbahnhof von Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen in Saarbrücken und Luxemburg und die ausgezeichnete Autobahnanbindung sorgen für eine optimale Infrastruktur.
Miscellaneous Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
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