Property description
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Potenzial könnte schon bald Ihnen gehören. Durch die Südausrichtung des Gartens wohnen Sie hier auf der Sonnenseite!
In ruhiger sowie freundlicher Nachbarschaft präsentiert sich das 1954 in Massivbauweise
errichtete, freistehende Zweifamilienhaus. Durch die klare Grundrissgestaltung bietet Ihnen die Wohn- und Nutzfläche von ca. 202,96 m² genügend Freiraum für kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Das Zweifamilienhaus unterteilt sich in
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad und Terrasse mit ca. 66,89 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad und Balkon mit ca. 60,22 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 1-Zimmer und Gäste-WC mit ca. 27,77 m² Wohnfläche
Kellergeschoss: 3 Räume und einem Heiz- und Technikraum
Modernisierungen sind zu tätigen und bieten Ihnen danach ein traumhaftes Zuhause.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energy certificate
| Year of construction |
1954 |
| Condition |
In need of renovation |
| Energy certificate |
Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until |
25.11.2034 |
| Energy efficiency class |
H |
| Final energy demand |
274,72 kWh/(m²a) |
| Year of construction according to energy certificate |
1991 |
| Main energy source |
Light Natural Gas Liquid |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
1954 Baujahr
1970er Badezimmer
1970er Anbau Wohnzimmer
1991 Gas-Zentralheizung (2008 erneuerung des Kessels)
1991 Fenster
2008 Balkon
Location
Neuweiler, die ruhige und gepflegte Umgebung ist bei den Bewohnern sehr beliebt und bietet aufgrund der Nähe zu Saarbrücken zahlreiche Vorteile.
Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Institutionen sind im nahen Umkreis zu erreichen.
Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie mit dem Auto die Innenstadt von Saarbrücken, die Hauptstadt des Saarlandes, in nur etwa 15 Minuten. Die zentrale Lage in der Metropolregion Saar-Lor-Lux ermöglicht Ihnen auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris oder Frankfurt. Der Hauptbahnhof von Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen in Saarbrücken und Luxemburg und die ausgezeichnete Autobahnanbindung sorgen für eine optimale Infrastruktur.
Miscellaneous
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de
