Schöne Wohnatmosphäre in Dudweiler-Süd

datasheet
external property no. 2141AS
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Condo
Postcode 66125
City Saarbrücken / Dudweiler
Country Germany
Floor Souterrain
Additional geographical information Dudweiler
Living area 105 sqm
Usable area 3 sqm
Number of rooms 4
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 2
Balcony/Patio areas 12 sqm
Combustion Oil
Heating type Central heating system
Elevator Lift
Number of floors 2
Purchase price 210.000 €
Commission 3,57
Currency
Property description Mit einem cleveren Grundriss und in sonniger Lage präsentiert sich diese helle und charmante Eigentumswohnung.

Die ca. 105 m² große 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Balkon, Ankleide und Gäste-WC wurde 2013 umfangreich saniert und bietet nun Ihrer Familie beste Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972.

Eine Einbauküche mit dazugehörigen Geräten und ein nach Westen ausgerichteter Balkon mit ca. 12,20 m² rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist frei und kann ohne Renovierungsstau selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energy certificate
Year of construction 1972
Condition Refurbished
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 146 kWh/(m²a)
Energy pass valid until 04.12.2027
Hot water included Yes
Energy efficiency class E
Year of construction according to energy certificate 2000
Main energy source Oil
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features - Sehr gepflegter Zustand
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit seperater Ankleide und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit West-Lage
- mit eigenem Abstellraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Hausgeld: 552,00 € / Monatlich (inkl. Rücklagen) auf der Grundlage eines Haushalts mit 5 Personen

Letzte Sanierungen:
- 2024 Gas-Zenteralheizung mit Solarthermie
- 2013 umfassende Sanierung der Wohnung
- 2002 Fenster
Location Dudweiler, ein sehr gut vernetzter Stadtteil der Hauptstadt Saarbrücken. Die gereifte
Infrastruktur mit vielen Vereinen, Sehenswürdigkeiten und Institutionen wie die Universität des
Saarlandes machen Dudweiler zu einem vielversprechenden und zukunftsträchtigen Ortsteil
von Saarland.

Ärzte, Apotheken, Banken, Caritas-Klinikum, Gastronomie, ein Freibad, Kindergärten, Schulen, der
Campus der Universität des Saarlandes sind vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in ca. 400 Metern, auch zu Fuß, erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind Sie mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten in der Innenstadt von Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes. Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris, oder Frankfurt. Der Saarbrücker Hauptbahnhof sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg sowie die hervorragende Autobahnanbindung sorgen für die nötige Infrastruktur.
Miscellaneous Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Finanzierung
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  • Anton Schwenk
Mr. Anton Schwenk
Email: anton.schwenk@vvbimmo.de
Phone 06831 913 8564
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