sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Sulzbach

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1914 ist die perfekte Gelegenheit für Handwerker und Visionäre, die ein individuelles Zuhause für eine kleine Familie suchen. Das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig, bietet aber eine solide historische Basis und viel Potenzial zur freien Gestaltung.

Ein besonderes Highlight ist das sonnige Grundstück mit Terrasse und schönem Garten – ein idealer Rückzugsort für Kinder und Hobbygärtner. Das Gebäude weist eine leichte Schieflage auf, was in der Region nicht untypisch ist; wichtige Sicherheit bietet hierbei, dass keine Grubeneintragungen vorliegen.

Wer keine Angst vor einer Kernsanierung hat, kann hier ein Schmuckstück mit historischem Flair in zentraler Lage von Sulzbach schaffen.

Gerne erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage.

Baujahr: 1914
Dach: 1998 nicht gedämmt
Elektrik: 1970
Heizung: Gas Öfen 2000
Fenster: 1999

Sulzbach, die ruhige und gereifte Umgebung ist bei den Bewohnern beliebt und bietet aufgrund der Nähe zu Saarbrücken zahlreiche Vorteile.

Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Institutionen sind im nahen Umkreis zu erreichen.

Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie mit dem Auto die Innenstadt von Saarbrücken, die Hauptstadt des Saarlandes, in nur etwa 15 Minuten. Die zentrale Lage in der Metropolregion Saar-Lor-Lux ermöglicht Ihnen auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris oder Frankfurt. Der Hauptbahnhof von Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen in Saarbrücken und Luxemburg und die ausgezeichnete Autobahnanbindung sorgen für eine optimale Infrastruktur.

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Finanzierung
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